ザ・パークハウス麹町レジデンス

  • 東京都千代田区麹町三丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 麹町駅 徒歩3分

  • 2023年築 / 15階建 / 85戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

40.1
フェア

推定相場価格より9.4%割高

販価
8,980万円
276.1万円/㎡
相場
8,208万円
252.3万円/㎡
5,862
7,426
8,990
10,554
AI査定結果
推定相場価格
8,208万円
252.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,426万円〜8,990万円
228.3万円/㎡〜276.4万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.61万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年7月31日
ザ・パークハウス麹町レジデンス
8,980万円（276.1万円/㎡）/ 5階 / 32.53㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は266.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（276.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/288,980万円276.1万円5階 32.53㎡ 1DK北西
2025/05/138,700万円267.4万円5階 32.53㎡ 1DK北西
2025/05/0416,800万円324.6万円3階 51.75㎡ 1LDK北西
2024/12/1819,300万円281.9万円11階 68.47㎡ 2LDK北西
2024/11/1819,800万円289.2万円11階 68.47㎡ 2LDK北西
2024/11/1832,220万円398.2万円10階 80.92㎡ 3LDK南東
2024/10/108,200万円252.1万円4階 32.53㎡ 1DK北西
2024/10/018,980万円276.1万円9階 32.53㎡ 1DK北西
2024/09/1810,680万円254.9万円3階 41.9㎡ 1LDK南東
2024/09/128,050万円247.5万円4階 32.53㎡ 1DK北西
2024/08/268,180万円251.5万円4階 32.53㎡ 1DK北西
2024/06/2910,490万円254.6万円3階 41.2㎡ 1LDK南東
2024/06/056,980万円214.6万円4階 32.53㎡ 1DK北西
2024/05/087,480万円229.9万円4階 32.53㎡ 1DK北西
2024/05/087,970万円245.0万円9階 32.53㎡ 1DK北西
2024/03/317,480万円237.9万円5階 31.44㎡ 1K+シューズインクローゼット南東
2024/02/2010,700万円259.7万円3階 41.2㎡ 1LDK南東
2024/02/157,980万円245.3万円4階 32.53㎡ 1DK北西
2024/02/157,980万円245.3万円5階 32.53㎡ 1DK北西
2024/02/098,480万円260.7万円9階 32.53㎡ 1DK北西
2023/12/2611,000万円267.0万円3階 41.2㎡ 1LDK南東
2023/11/258,300万円255.1万円4階 32.53㎡ 1DK北西
2023/10/0619,500万円268.6万円9階 72.61㎡ 2LDK南東
2023/08/3110,980万円262.1万円3階 41.9㎡ 1LDK南東
2023/08/0610,880万円259.7万円3階 41.9㎡ 1LDK南東
2023/08/0613,000万円315.5万円3階 41.2㎡ 1LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は235.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（276.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
ザ・パークハウス麹町レジデンス
千代田区麹町三丁目
麹町駅3分 8,980万円276.1万円32.53㎡1DK5階 / 15階建 北西2023年85戸RC
2025/04/10グランリビオ千代田平河町
千代田区平河町一丁目
半蔵門駅3分 7,580万円232.5万円32.6㎡1LDK+WIC+SIC4階 / 14階建 北2020年35戸RC
2025/01/21サンウッドフラッツ神田神保町
千代田区神田神保町二丁目
神保町駅2分 5,680万円223.4万円25.43㎡1R9階 / 14階建 北2023年48戸RC
2025/02/08シティハウス千代田外神田
千代田区外神田六丁目
湯島駅2分 8,800万円230.1万円38.25㎡1LDK11階 / 13階建 東2018年93戸RC
2025/05/20ブランズ大手町
千代田区神田錦町一丁目
大手町駅8分 6,880万円218.6万円31.47㎡1DK6階 / 13階建 北2019年44戸RC
2025/07/23クラッシィハウス大手町
千代田区内神田一丁目
大手町駅4分 6,810万円239.5万円28.44㎡1K9階 / 16階建 西2022年110戸RC
2025/06/22ジオ千代田大手町
千代田区内神田一丁目
大手町駅5分 9,800万円271.9万円36.04㎡1DK11階 / 13階建 北2019年57戸RC
2025/06/29グレーシア千代田秋葉原
千代田区神田佐久間町四丁目
秋葉原駅5分 8,480万円253.1万円33.51㎡1LDK4階 / 12階建 南2019年41戸RC
2025/04/10ガレリアドゥエル神田岩本町
千代田区岩本町二丁目
岩本町駅4分 8,680万円217.3万円39.95㎡1LDK11階 / 14階建 南東2023年52戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.9%上昇、千代田区では2.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（276.1万円）は千代田区の平均と比較して36.9%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.8万円/㎡
前年比+24.9%
千代田区
201.7万円/㎡
前年比-2.8%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス麹町レジデンス
所在地東京都千代田区麹町三丁目
交通東京メトロ有楽町線麹町駅徒歩3分
築年月2023年
階数15階建
総戸数85戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション