2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+17.4%
千代田区
197.5万円/㎡
前年比-7.4%
ザ・パークハウス麹町レジデンス
東京都千代田区麹町三丁目
東京メトロ有楽町線 / 麹町駅 徒歩3分
2023年築 / 15階建 / 85戸 / RC造
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5階 / 32.53㎡の場合
相場
7,776万円
239.0万円/㎡
4,989
6,847
8,705
10,562
AI査定結果
推定相場価格
7,776万円
239.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,847万円〜8,705万円
210.5万円/㎡〜267.6万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.59万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年6月9日
ザ・パークハウス麹町レジデンス
8,700万円（267.4万円/㎡）/ 5階 / 32.53㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は266.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 8,700万円 | 267.4万円 | 5階 | 32.53㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/05/04 | 16,800万円 | 324.6万円 | 3階 | 51.75㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/02/18 | 8,980万円 | 276.1万円 | 5階 | 32.53㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/12/18 | 19,300万円 | 281.9万円 | 11階 | 68.47㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/18 | 32,220万円 | 398.2万円 | 10階 | 80.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 19,800万円 | 289.2万円 | 11階 | 68.47㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/28 | 8,980万円 | 276.1万円 | 9階 | 32.53㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/10/10 | 8,200万円 | 252.1万円 | 4階 | 32.53㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/09/18 | 10,680万円 | 254.9万円 | 3階 | 41.9㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 8,050万円 | 247.5万円 | 4階 | 32.53㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/08/26 | 8,180万円 | 251.5万円 | 4階 | 32.53㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/06/29 | 10,490万円 | 254.6万円 | 3階 | 41.2㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 6,980万円 | 214.6万円 | 4階 | 32.53㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/05/08 | 7,970万円 | 245.0万円 | 9階 | 32.53㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/05/08 | 7,480万円 | 229.9万円 | 4階 | 32.53㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/03/31 | 7,480万円 | 237.9万円 | 5階 | 31.44㎡ | 1K+シューズインクローゼット | 南東 |
| 2024/02/20 | 10,700万円 | 259.7万円 | 3階 | 41.2㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 7,980万円 | 245.3万円 | 5階 | 32.53㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/02/15 | 7,980万円 | 245.3万円 | 4階 | 32.53㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/02/09 | 8,480万円 | 260.7万円 | 9階 | 32.53㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/12/28 | 11,000万円 | 267.0万円 | 3階 | 41.2㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 8,300万円 | 255.1万円 | 4階 | 32.53㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/10/06 | 19,500万円 | 268.6万円 | 9階 | 72.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/31 | 10,980万円 | 262.1万円 | 3階 | 41.9㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/06 | 13,000万円 | 315.5万円 | 3階 | 41.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/06 | 10,880万円 | 259.7万円 | 3階 | 41.9㎡ | 1LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は226.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | ザ・パークハウス麹町レジデンス 千代田区麹町三丁目 | 麹町駅3分 | 8,700万円 | 267.4万円 | 32.53㎡ | 1DK | 5階 / 15階建 | 北西 | 2023年 | 85戸 | RC |
| 2024/06/23 | 千代田区麹町3丁目マンション 千代田区麹町三丁目 | 麹町駅3分 | 9,200万円 | 254.7万円 | 36.12㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2022年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/10 | グランリビオ千代田平河町 千代田区平河町一丁目 | 半蔵門駅3分 | 7,580万円 | 232.5万円 | 32.6㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 4階 / 14階建 | 北 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/07 | サンウッドフラッツ神田神保町 千代田区神田神保町二丁目 | 神保町駅2分 | 5,250万円 | 206.4万円 | 25.43㎡ | 1R | 9階 / 14階建 | 北 | 2023年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/02 | クラッシィハウス神田錦町 千代田区神田錦町二丁目 | 新御茶ノ水駅5分 | 8,200万円 | 209.1万円 | 39.21㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/20 | ブランズ大手町 千代田区神田錦町一丁目 | 大手町駅8分 | 6,880万円 | 218.6万円 | 31.47㎡ | 1DK | 6階 / 13階建 | 北 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/25 | クラッシィハウス大手町 千代田区内神田一丁目 | 大手町駅4分 | 6,960万円 | 244.7万円 | 28.44㎡ | 1K | 9階 / 16階建 | 西 | 2022年 | 110戸 | RC |
| 2025/01/14 | ジオ千代田大手町 千代田区内神田一丁目 | 大手町駅5分 | 7,800万円 | 216.4万円 | 36.04㎡ | 1DK | 5階 / 13階建 | 北 | 2019年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/08 | シティハウス千代田外神田 千代田区外神田六丁目 | 湯島駅2分 | 8,800万円 | 230.1万円 | 38.25㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2018年 | 93戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.4%上昇、千代田区では7.4%下落しています。
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