ザ・パークハウス麹町レジデンス

  • 東京都千代田区麹町三丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 麹町駅 徒歩3分

  • 2023年築 / 15階建 / 85戸 / RC造

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5階 / 32.53㎡の場合

相場
7,776万円
239.0万円/㎡
4,989
6,847
8,705
10,562
AI査定結果
推定相場価格
7,776万円
239.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,847万円〜8,705万円
210.5万円/㎡〜267.6万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.59万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ザ・パークハウス麹町レジデンス
8,700万円（267.4万円/㎡）/ 5階 / 32.53㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は266.94万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/138,700万円267.4万円5階 32.53㎡ 1DK北西
2025/05/0416,800万円324.6万円3階 51.75㎡ 1LDK北西
2025/02/188,980万円276.1万円5階 32.53㎡ 1DK北西
2024/12/1819,300万円281.9万円11階 68.47㎡ 2LDK北西
2024/11/1832,220万円398.2万円10階 80.92㎡ 3LDK南東
2024/11/1819,800万円289.2万円11階 68.47㎡ 2LDK北西
2024/10/288,980万円276.1万円9階 32.53㎡ 1DK北西
2024/10/108,200万円252.1万円4階 32.53㎡ 1DK北西
2024/09/1810,680万円254.9万円3階 41.9㎡ 1LDK南東
2024/09/128,050万円247.5万円4階 32.53㎡ 1DK北西
2024/08/268,180万円251.5万円4階 32.53㎡ 1DK北西
2024/06/2910,490万円254.6万円3階 41.2㎡ 1LDK南東
2024/06/056,980万円214.6万円4階 32.53㎡ 1DK北西
2024/05/087,970万円245.0万円9階 32.53㎡ 1DK北西
2024/05/087,480万円229.9万円4階 32.53㎡ 1DK北西
2024/03/317,480万円237.9万円5階 31.44㎡ 1K+シューズインクローゼット南東
2024/02/2010,700万円259.7万円3階 41.2㎡ 1LDK南東
2024/02/157,980万円245.3万円5階 32.53㎡ 1DK北西
2024/02/157,980万円245.3万円4階 32.53㎡ 1DK北西
2024/02/098,480万円260.7万円9階 32.53㎡ 1DK北西
2023/12/2811,000万円267.0万円3階 41.2㎡ 1LDK南東
2023/11/258,300万円255.1万円4階 32.53㎡ 1DK北西
2023/10/0619,500万円268.6万円9階 72.61㎡ 2LDK南東
2023/08/3110,980万円262.1万円3階 41.9㎡ 1LDK南東
2023/08/0610,880万円259.7万円3階 41.9㎡ 1LDK南東
2023/08/0613,000万円315.5万円3階 41.2㎡ 1LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は225.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/13ザ・パークハウス麹町レジデンス
千代田区麹町三丁目
麹町駅3分 8,700万円267.4万円32.53㎡1DK5階 / 15階建 北西2023年85戸RC
2024/06/23千代田区麹町3丁目マンション
千代田区麹町三丁目
麹町駅3分 9,200万円254.7万円36.12㎡1LDK3階 / 9階建 西2022年35戸RC
2025/04/10グランリビオ千代田平河町
千代田区平河町一丁目
半蔵門駅3分 7,580万円232.5万円32.6㎡1LDK+WIC+SIC4階 / 14階建 北2020年35戸RC
2025/06/07サンウッドフラッツ神田神保町
千代田区神田神保町二丁目
神保町駅2分 5,250万円206.4万円25.43㎡1R9階 / 14階建 北2023年48戸RC
2025/06/11クラッシィハウス神田錦町
千代田区神田錦町二丁目
新御茶ノ水駅5分 7,980万円203.5万円39.21㎡1LDK3階 / 13階建 東2018年68戸RC
2025/05/20ブランズ大手町
千代田区神田錦町一丁目
大手町駅8分 6,880万円218.6万円31.47㎡1DK6階 / 13階建 北2019年44戸RC
2025/04/25クラッシィハウス大手町
千代田区内神田一丁目
大手町駅4分 6,960万円244.7万円28.44㎡1K9階 / 16階建 西2022年110戸RC
2025/01/14ジオ千代田大手町
千代田区内神田一丁目
大手町駅5分 7,800万円216.4万円36.04㎡1DK5階 / 13階建 北2019年57戸RC
2025/02/08シティハウス千代田外神田
千代田区外神田六丁目
湯島駅2分 8,800万円230.1万円38.25㎡1LDK11階 / 13階建 東2018年93戸RC

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平米単価
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(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/13ザ・パークハウス麹町レジデンス
千代田区麹町三丁目
麹町駅3分 19.1万円0.59万円32.53㎡1DK5階 / 15階建 北西2023年85戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.4%上昇、千代田区では7.4%下落しています。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+17.4%
千代田区
197.5万円/㎡
前年比-7.4%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス麹町レジデンス
所在地東京都千代田区麹町三丁目
交通東京メトロ有楽町線麹町駅徒歩3分
築年月2023年
階数15階建
総戸数85戸
建物構造RC
土地権利所有権

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